Objekt Graščina je lociran na samem jedru lipiškega kompleksa in je po izročilu najstarejša stavba historičnega jedra. Z rekonstrukcijo bi Graščina dobila nove vsebine; postala bo večnamenski objekt, v katerem se bodo odvijali izobraževalni programi (visokošolski izobraževalni center za dodiplomske in podiplomske študije ter specialistične raziskovalne in razvojne programe na področju vzgoje in priprave konj, konjeniških komercialnih programov ter izobraževalnih programov konjeniške akademije, študije s področja znanosti o gibanju - kineziologije) in kulturni programi, promocijski in protokolarni dogodki, prostor bi dobila knjižnica in arhiv.

Projekt izvajamo v sodelovanju z Univerzo na Primorskem ter s sofinanciranjem Ministrstva za gospodarski razvoj in tehnologijo (MGRT) ter Evropskega sklada za regionalni razvoj (ESRR).